Taxatierapport Amsterdam
Er zijn verschillende redenen om een taxatierapport voor uw woning in Amsterdam en omstreken op te vragen.
Gevalideerd taxatierapport
Meestal laat u een taxatierapport opmaken als u een woning koopt en daarvoor een hypotheek afsluit. Hiervoor heeft u een gevalideerd taxatierapport nodig. Ook voor het oversluiten van uw hypotheek heeft u een gevalideerd taxatierapport nodig. De reden voor de validatie van uw taxatierapport is eenvoudig: banken en geldverstrekkers hanteren als richtlijn dat het taxatierapport door een onafhankelijk validatie-instituut wordt gecontroleerd.
U heeft niet altijd een gevalideerd taxatierapport nodig. In de volgende gevallen voldoet een standaard taxatierapport:
- Een waardebepaling bij de verkoop van uw woning;
- Bij het afsluiten of aanpassen van een verzekering;
- Bij het verdelen van bezittingen;
- Bij het opstellen van een testament.
NVM Taxateur Amsterdam adviseert u altijd welk taxatierapport bij uw situatie past.
Wat staat er in het taxatierapport?
Uw taxatierapport is opgebouwd uit onderdelen die samen de taxatiewaarde van de woning bepalen. De taxateur beoordeelt onder andere bouwkundige staat van de woning, houdt rekening met bijzondere elementen van de woning en bekijkt de nabije omgeving. Kortom: ieder aspect van de woning wordt meegenomen bij het bepalen van de taxatiewaarde. De taxatiewaarde kan overigens afwijken van de vraagprijs.